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부동산실거래가 신고

토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성 한 때에는 계약체결일로부터 60일 이내에 관할 부동산소재지 시청에서 실거래신고를 하여야 합니다.

신고대상

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 계약을 체결한 경우

①토지 및 건축물 매매·분양권전매계약

②주택·상가·토지 등 최초 공급(분양)계약

※‘17.1.20. 시행되는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 시행일부터 체결되는 위 계약은 거래신고 대상

③아래 법률에 따른 부동산에 대한 공급계약

-건축물의분양에관한법률, 공공주택특별법, 도시개발법, 도시및주거환경정비법, 산업입지개발에관한법률, 주택법, 택지개발촉진법

※7개법률 이외 분양권이라도 준공 후 체결한 최초분양 계약 및 이후 전매계약도 신고대상

④도시 및 주거환경정비법 제74조에 따른 관리처분계획의 인가로 취득한 입주자로 선정된 지위의 매매계약

신고의무자

거래당사자 및 중개업자(중개업자가 거래계약서를 작성한 경우 반드시 중개업자가 신고하여야 함)

구비서류

 ①부동산거래계약신고서

 ②대리인이 부동산실거래 신고서 제출 시 위임한 자의 위임장과  대리인의 신분증 (법인은 법인인감증명서 첨부)

 

신청기관

부동산소재지 시·군·구(토지정보과 토지관리팀 ☎8036-7304)

수수료 : 없음
유의사항

계약체결일로부터 60일 이내에 신고하지 않을 경우 300만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

( 60일 기간의 산정은 계약일 다음날을 1일로 하여 60일 이 되는 날의 업무마감 시간까지입니다.)

 

관리부서 : 토지정보과 토지관리팀 문의 : 031-8036-7305

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