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부동산실거래가 신고

토지 및 건축물의 매매에 관한거래계약서를 작성 한 때에는 계약체결일로부터 60일 이내에 부동산소재지 시청에서 실거래신고를 하여야 합니다. (2017.01.20일 계약부터)

신고대상

부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리(분양권, 입주권)의 매매계약을 체결한 때에 부동산거래신고를 하여야 함. 

①부동산 : 토지 또는 건축물

②부동산을 취득할 수 있는 권리 

   - 도시 및 주거환경정비법 제48조에 따른 관리처분계획의 인가로 취득한 입주자로 선정된 지위

   - 주택법 제15조에 따른 사업계획승인을 받아 건설.공급하는 주택의 입주자의 지위

      ※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 주택을 제외한 분양권매매, 대물변제 등 검인대상임. 

신고의무자

거래당사자 및 중개업자(중개업자가 거래계약서를 작성한 경우 반드시 중개업자가 신고하여야 함)

구비서류

 ①부동산거래계약신고서

 ②대리인이 부동산실거래 신고시 위임한 자의 위임장과  대리인의 신분증 (법인은 법인인감증명서 첨부)

 

신청기관

부동산소재지 시·군·구(토지정보과 토지관리팀 ☎8036-7304)

수수료 : 없음
유의사항

계약체결일로부터 60일 이내에 신고하지 않을 경우 500만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

( 60일 기간의 산정은 계약일 다음날을 1일로 하여 60일 이 되는 날의 업무마감 시간까지입니다. (2007.6.29이후에 계약체결한 거래에 한함) )

 

부동산등기해태 과태료 부과기준

부과기준

부과금액

2월 미만 해태

등록세액의 100분의 5

2월이상 5월 미만 해태

등록세액의 100분의 15

5월이상 8월 미만 해태

등록세액의 100분의 20

8월이상 12월 미만 해태

등록세액의 100분의 25

12월 이상 해태

등록세액의 100분의 30

관리부서 : 토지정보과 부동산관리팀 문의 : 031-8036-7304

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